Você conhece as etapas de construção de um loteamento? Antes dos lotes estarem liberados para seus futuros moradores, o local passa por diversas fases de obras até serem entregues com infraestrutura completa e de qualidade.
A CBL, maior em lotes do Espírito Santo, já lançou 19 bairros planejados no estado. Grande parte deles está pronto para construir e apenas 4 estão com obras em andamento: Bella Viana Park, Flora Park II, Laguna Park e Alta Ville.
Com atenção em cada processo, adotamos um rigoroso padrão nas técnicas aplicadas, trazendo alternativas ambientalmente sustentáveis e que levem mais segurança, bem-estar e garantia de valorização para os clientes CBL.
Veja mais sobre as diferentes etapas de construção de um bairro planejado a seguir!
1ª fase: Topografia
Inicialmente ocorre a marcação da poligonal do empreendimento, ou seja os limites da área que o loteamento ocupará, posteriormente a locação das quadras, ruas e lotes. Estas locações são feitas baseadas no projeto urbanístico que foi aprovado pela prefeitura local.
Todas as etapas seguintes são precedidas por demarcações topográficas baseadas em projetos aprovados pela prefeitura local e concessionárias de água, esgoto e energia elétrica.
2ª fase: Terraplanagem
Responsável pela conformação do terreno existente. Contempla escavações e aterros para definir layout final de ruas e quando necessário os lotes.
3ª fase: Drenagem
Sistema de coleta da água de chuva. Faz-se a abertura de valas para colocação dos tubos que irão coletar as águas, estas são captadas por caixas e direcionadas pela tubulação até o lançamento final.
4ª fase: Esgoto
Instalação de tubulação que coletará o esgoto doméstico que será gerado pelas futuras residências do loteamento. Inicialmente faz-se as aberturas de valas para instalação dos tubos e posterior reaterro. O esgoto produzido será levado a rede de esgoto existente do município e quando não houver, será construído uma Estação de Tratamento de Esgoto para recebimentos dos efluentes domésticos.
5ª fase: Água
Construção de rede de distribuição de água para abastecer as residências no empreendimento. Da mesma forma abrem-se valas para instalação dos tubos e posterior reaterro.
6ª fase: Pavimentação
Depois de todas as intervenções nos arruamentos, necessárias para a instalação das tubulações acima mencionadas, inicia-se a pavimentação. Consiste na conformação das ruas dando caimentos necessários para que as caixas de coleta de água de chuva recebam a contribuição. A área das ruas é então revestidas com o pavimento, podendo ser com aplicação de asfalto ou em peças pré moldadas em concreto. Instala-se também os meio fio para a delimitação das ruas.
7ª e 8ª fase: Iluminação e Rede Elétrica
Instalação de postes, cabos, transformadores e luminárias ao longo das ruas do loteamento, possibilitando a entrega da energia aos domicílios e a iluminação das vias.
Todas essas etapas de construção de um loteamento são importantes e têm como objetivo oferecer muito mais do que um lote, e sim um conceito de vida. Então, por maior que seja a ansiedade, a espera para concretizar o seu sonho vale a pena!
E para você que ainda vai comprar um lote, que tal construir sua história e a da sua família com a gente? Temos terrenos em Aracruz, terrenos em Vila Velha, terrenos em Serra, terrenos em Viana, terrenos em Nova Venécia, terrenos em Linhares e terrenos em Colatina.
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