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Em mundo volátil como o dos investimentos, buscar segurança pode ser tão importante quanto a rentabilidade. Não é por acaso que esse quesito acaba se tornando uma prioridade para muitas pessoas, especialmente na hora de começar a investir. 

 

Nesse cenário, os loteamentos surgem como uma opção bastante interessante para quem procura, ao mesmo tempo, estabilidade e crescimento a longo prazo. Para comprovar, no artigo de hoje, exploraremos as diversas vantagens que posicionam os lotes como uma forma de investimento seguro.

 

Valorização do Patrimônio

 

Uma das principais vantagens dos loteamentos é sua tendência de valorização contínua ao longo do tempo. 

 

Em outras palavras, significa que se trata de um investimento sólido e consistente, que raramente passará por momentos de desvalorização, em especial quando está localizado em áreas urbanas com potencial de crescimento ou regiões com alta demanda habitacional. 

 

>>> Leia também: 6 Cidades capixabas com alto potencial de valorização em 2024

 

Estabilidade Financeira

 

Quando comparados a investimentos mais voláteis como mercado financeiro, como ações ou criptomoedas, os lotes oferecem uma estabilidade financeira que pode ser classificada como reconfortante. 

 

O fato de que a demanda constante por terrenos para construção, seja de residências ou empreendimentos comerciais, dificilmente cessará contribui para essa estabilidade, uma vez que garante a valorização de um patrimônio que possui alto índice de liquidez. 

 

Diversificação de Portfólio

 

Quem possui muitos investimentos já sabe que um dos segredos do sucesso é não colocar todos os ovos no mesmo cesto. Uma frase de Shakespeare que foi absorvida pelo mercado financeiro como exemplo da importância de diversificar os investimentos. 

 

Se todos os ovos estiverem no mesmo cesto, uma pequena pode quebrar todos. Quando estão espalhados em vários cestos, você dilui os riscos e aumenta as chances de sucesso.  

 

Nesse contexto, os loteamentos são vistos como ótimas opções para diversificação de portfólio, já que é possível investir em diferentes localizações e tipos de terreno, pulverizando os riscos e aproveitando possíveis oportunidades de crescimento em várias regiões.

 

Controle e Flexibilidade

 

Ao investir em loteamentos, os investidores têm controle total sobre as várias possibilidades de uso do terreno. Ou seja, podem optar por aguardar a valorização do terreno ao longo do tempo ou desenvolver projetos imobiliários para ampliar e agilizar o retorno financeiro. 

 

Essa flexibilidade permite que as estratégias de investimento sejam adaptadas de acordo com as condições do mercado ou com as transformações da região. 

 

Renda Passiva

 

Outra vantagem é que, antes mesmo da finalização e da entrega do loteamento, os investidores já conseguem rentabilizá-lo, alugando o terreno para diversas finalidades, como estacionamento, agricultura ou publicidade. 

 

Basta ficar de olho nas demandas da região e aproveitar as oportunidades. Afinal, uma fonte adicional de renda como essa pode ser a chave para cobrir despesas, aumentar o retorno e viabilizar novos investimentos. 

 

Por fim, entre tantas vantagens, existe um ponto que merece ser destacado: nenhum investimento é totalmente livre de riscos, portanto você deve realizar uma análise cuidadosa do mercado e da região onde pretende adquirir seu terreno para garantir que esses benefícios sejam realidade. 

 

Também leve em consideração as regulamentações governamentais, infraestrutura disponibilizada e o auxílio de profissionais especializados. Assim, você aumenta a chance de tomar decisões assertivas e maximizar o potencial do seu investimento. 

 

Maior loteadora do Espírito Santo, a Lotes CBL atua há mais de 15 anos no mercado capixaba, transformando a vida de quase 40 mil pessoas por meio dos 9.919 lotes lançados. 

 

Além disso, oferecemos: lotes com infraestrutura completa em região com potencial de valorização; financiamento direto e sem burocracia; e um time de Especialistas em Lotes para apoiar você em todas as etapas da realização do seu investimento.

Fale hoje mesmo com um dos Especialistas em Lotes para saber mais sobre os empreendimentos que irão ampliar seu patrimônio e mudar seu futuro com rentabilidade e segurança.

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Já imaginou comprar seu lote hoje e pagar a primeira mensalidade em 90 dias? Com a Lotes CBL, você pode!

 

É isso mesmo. Nós enfrentamos o calor capixaba para congelar as parcelas e dar uma folga para os seus pagamentos. 

 

É muito fácil: você dá o sinal da compra, adquire seu lote em um dos nossos empreendimentos e se planeja, sem desespero, para começar os pagamentos mensais somente no segundo semestre. 

 

Vale a pena investir em lotes?

 

Em um cenário de incertezas econômicas, os lotes surgem como uma opção interessante para investidores em busca de estabilidade e crescimento a longo prazo.

 

Confira abaixo 5 vantagens que só conhece quem adquire seu terreno com a gente:

 

1) Investimento seguro e rentável que pode render mais do que poupança;

2) Lotes entregues com infraestrutura completa e planejada, prontos para morar ou investir com qualidade de vida;

3) Todos os loteamentos estão localizados em cidades capixabas com alto potencial de valorização;

4) Financiamento direto e outras facilidades de pagamento preparadas com exclusividade para ajudar a diversificar seus investimentos;

5) Garantia de qualidade proporcionada pelos 15 anos de experiência da maior loteadora do estado.

 

>>> Leia também: 7 motivos para investir em lotes

 

6 cidades para ficar de olho em 2024

 

As condições do Congela Parcela valem para qualquer empreendimento da Lotes CBL no estado. Ou seja, você pode escolher a cidade em crescimento que preferir e realizar seu investimento com a certeza de retorno.

 

– Aracruz

– Viana

– Linhares

– Ibiraçu

– Cachoeiro de Itapemirim

– Fundão

 

>>> Clique aqui e saiba mais sobre cada uma das cidades acima

 

Mas por que devo comprar um lote agora?

 

A resposta é simples: comprando seu lote agora, você aproveita as condições exclusivas e pode se planejar sem preocupação. Afinal, só começa a pagar as mensalidades em 90 dias.

 

No entanto, o bônus é que o terreno não espera três meses para começar a valorizar. Nas palavras do sócio e diretor da Lotes CBL, Wilson Calmon: “o tempo passa para quem compra e para quem não compra o lote”.

 

Significa que o tempo passa e as valorizações acontecem de forma natural. A diferença é que, quem já está investindo em lotes, consegue aproveitar o momento de crescimento das cidades capixabas para rentabilizar, ampliar o patrimônio e construir um futuro mais tranquilo. 

Então, não perca tempo! Fale hoje mesmo com nossos Especialistas em Lotes e aproveite o Congela Parcela para adquirir seu lote na hora certa!

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O mercado imobiliário está sempre em evolução, e 2024 não será diferente. Com as mudanças constantes na economia, tecnologia e estilo de vida, é normal que novas tendências acabem surgindo e moldando o cenário imobiliário com o passar do tempo. 

 

Por mais que seja difícil realizar previsões precisas, é possível analisar alguns fatores que devem influenciar os próximos meses, impactando de forma promissora o setor. Leia até o final para conhecer algumas dessas tendências, que valem para corretores, moradores e investidores. 

 

1) Mais financiamento e acessibilidade

 

Atualmente, o Brasil vive um cenário econômico marcado por alguns fatores interessantes. Entre eles, vale destacar a redução constante das taxas de juros, a aprovação de um orçamento superior para o FGTS, a inflação relativamente controlada e as novas regras do Minha Casa, Minha Vida (acompanhadas por um investimento previsto de R$ 13,7 bilhões).

 

A união desses pontos sugere tanto um aumento geral do poder de compra, quanto o aumento do acesso ao crédito imobiliário para os imóveis ou terrenos econômicos. Em ambos os cenários, os resultados devem ser boas oportunidades para quem pretende investir no setor. 

 

2) A expansão ainda maior do mercado de aluguel

 

Em 2023, o aluguel se consolidou como a realidade do brasileiro. Não é à toa que, segundo  os dados da PNAD, o percentual da população que morava de aluguel subiu de 16% para 21% de 2016 para cá. 

 

Considerando também o momento de estabilização dos preços, após um período de alta pós-pandemia, 2024 promete continuar a expansão desse mercado, em especial nos centros urbanos. 

 

Em outras palavras, vale a pena os corretores e investidores ficarem de olho nessa tendência para incorporá-la em sua estratégia de venda ou em sua cartela de investimentos.

 

3) Sustentabilidade e eficiência energética

 

A consciência ambiental continua a crescer, refletindo diretamente nas preferências dos compradores por propriedades com pegada sustentável. Entram em cena imóveis com sistemas de energia renovável, tecnologias eco-friendly e terrenos com muitas áreas verdes. 

 

Ou seja, incorporar práticas e tecnologias ecológicas tem se tornado, cada vez mais, uma vantagem competitiva no mercado. Empresas, propriedades e imóveis que respondam a essa demanda por eficiência energética e sustentabilidade certamente terão mais destaque e apresentarão maior potencial de valorização.

 

4) Foco no desenvolvimento urbano sustentável

 

Quando o assunto é o desenvolvimento da cidade como um todo, a sustentabilidade permanece em foco. Isso porque as cidades estão buscando soluções inovadoras e ecologicamente saudáveis com propósitos muito interessantes: resolver problemas de mobilidade e aumentar a qualidade de vida. 

 

Nesse cenário, o surgimento cada vez mais frequente de bairros planejados pode se tornar tendência, visto que esses espaços pensam na organização urbana a partir da criação de espaços verdes, da interação entre pessoas e da proximidade estratégica com grandes centros, facilitando a vida dos moradores e diminuindo o impacto ambiental. 

 

Um cenário eficiente que, lembrando, já é realidade em todos os empreendimentos da Lotes CBL. 

 

5) Casas mais inteligentes, mercados mais tecnológicos

 

A revolução das casas inteligentes é um caminho sem volta. É natural que, daqui para frente, os compradores concentrem suas buscas em residências equipadas com sistemas de automação e integração de dispositivos, ou terrenos em que seja mais fácil instalar tecnologias emergentes. 

 

No entanto, se engana quem pensa que a tecnologia ficará apenas dentro das casas. Em 2024, provavelmente acompanharemos a solidificação dos ambientes digitais no mercado imobiliário, influenciando todos os atores que fazem parte do setor. 

 

Isso significa que corretores, investidores e futuros moradores devem ficar atentos aos benefícios da inteligência artificial, da realidade aumentada e de outras tecnologias semelhantes. Elas são parte essencial na criação de experiências virtuais e podem influenciar todo o processo, da apresentação de imóveis ou terrenos ao processo de compra em si. 

 

Para exemplificar, hoje, um possível comprador pode fazer uma visita virtual, conversar com os corretores e finalizar o processo de compra, incluindo a assinatura da documentação, sem sair de casa.

 

Conclusão

 

Nos sete primeiros meses de 2023, o mercado imobiliário no Brasil registrou um impressionante crescimento de 14,4% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Levando em consideração esses dados e todas as expansões citadas acima, a expectativa é de um ano ainda melhor para o setor. 

 

Ao mesmo tempo, o dinamismo do mercado e o possível fortalecimento da sustentabilidade, das inovações tecnológicas e da mobilidade como tendências centrais devem proporcionar grandes oportunidades para compradores, vendedores e investidores do ramo. Em outras palavras, quem estiver atento e preparado para abraçar o futuro do mercado imobiliário, tem tudo para prosperar em 2024.

 

Um dos caminhos para o sucesso é falar hoje mesmo com um Especialista em Lotes. Assim, você fica por dentro de todas as novidades e já começa a construir seu futuro desde o início do ano, seja adquirindo um lote para construir a casa própria ou aplicando seu dinheiro em uma opção de investimento segura e rentável. 

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Aracruz, uma das cidades mais importantes do norte capixaba, não para de crescer e conquistar cada vez mais destaque no cenário econômico. Uma potência que não por acaso já está entre as cidades que mais crescem no estado.

 

Unindo esse desenvolvimento às belezas naturais e à infraestrutura em expansão, o município se tornou um ponto estratégico para investimentos na agricultura, no comércio exterior, no turismo e no setor industrial. 

 

Não é à toa que Aracruz é a terceira cidade capixaba que mais vai receber investimentos até 2026, perdendo apenas para Presidente Kennedy e Vitória. A previsão é que o valor investido ultrapasse 5 bilhões de reais. 

 

>>> Para saber mais sobre Aracruz, leia também: Aracruz: 4 motivos para investir na cidade

 

Neste artigo, analisamos as principais notícias sobre Aracruz para reunir 4 investimentos que contribuirão para a valorização da cidade em 2024.

 

Suzano

 

Uma das maiores produtoras de celulose do mundo, a Suzano anunciou em outubro de 2023 que investirá 1,170 bilhão de reais na construção de uma fábrica de papel sanitário e conversão em papel higiênico e papel toalha com capacidade para produzir 60 mil toneladas por ano.

 

O início das operações está previsto para o primeiro trimestre de 2026.

 

Também haverá a construção de uma nova caldeira de biomassa para substituir o equipamento atual a partir do quarto trimestre de 2025.

 

Esses investimentos devem gerar empregos do início das obras até as operações, além de ampliar a importância da cidade – que já comporta 20% da produção nacional da Suzano. 

 

Complexo Portuário da Imetame

 

Apesar de ainda estar em construção, o Complexo Portuário idealizado pela Imetame já é um considerado um marco, tanto por conta do alto investimento quanto por sua contribuição logística. 

 

Afinal, estamos falando de um porto que poderá receber navios maiores do que os atracados no Porto de Santos – atualmente, o maior do país em relação à movimentação de cargas. 

 

O novo porto terá profundidade de 17 metros, permitindo assim a entrada de navios com calado de até 16 metros (considerados gigantes por especialistas do ramo). Para efeito de comparação, Santos pode receber navios com calado de até 14,5 metros. 

 

Além disso, a Imetame é responsável por outras obras de infraestrutura no entorno do complexo portuário, incluindo rodovias que devem influenciar na mobilidade da cidade. 

 

Nos próximos anos, o porto deve gerar ainda mais empregos na cidade, aumentar a competitividade em relação à exportação de produtos agrícolas e ampliar o ciclo de desenvolvimento do município, atraindo ainda mais investidores para Aracruz.

 

Com obras iniciadas em 2021 e seguindo o cronograma previsto, o porto pretende receber seus primeiros navios em 2025. 

 

Zona de Processamento de Exportação

 

Uma das grandes novidades de 2023 é que Aracruz receberá a 1ª Zona de Processamento de Exportação (ZPE) privada do país. A gestão ficará a cargo do Grupo Imetame. 

 

Localizado a cerca de 13 quilômetros da região portuária e área total de 50.232 hectares, o local será um polo industrial dedicado à exportação e ao comércio exterior. Isso significa que empresas de pequeno, médio e grande portes e de diversos setores poderão se instalar na área, contando com benefícios tributários e mais agilidade no processo de exportação e importação. 

 

Com a expectativa de tornar as empresas do Estado mais competitivas no exterior, a ZPE de Aracruz só pode começar a funcionar, segundo o decreto oficial, após o alfandegamento da área pela Secretaria Especial da Receita Federal do Brasil (Ministério da Fazenda).

 

O maior lançamento imobiliário da história de Aracruz

 

Entre os avanços econômicos e a busca cada vez maior por qualidade de vida distante dos grandes centros, Aracruz está vivenciando um momento de aumento na demanda por moradias. Para facilitar a visualização do cenário, entre 2010 e 2020, o número de moradores cresceu cerca de 15%, chegando próximo a marca de 100 mil habitantes.

 

É por isso que a Lotes CBL está preparando uma novidade à altura da importância de uma cidade que não para de crescer: vem aí o maior lançamento imobiliário da história de Aracruz!

 

Quer saber tudo em primeira mão e aproveitar essa oportunidade para investir em uma das cidades capixabas com mais potencial de valorização? Fale hoje mesmo com nossos Especialistas em Lotes e dê um passo em direção a um futuro rentável em Aracruz!

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Um dos municípios capixabas com maior extensão territorial, Aracruz tem despontado no cenário regional e nacional por conta do alto potencial para investimentos na agricultura, no comércio exterior, no turismo e no cada vez mais expressivo setor industrial. 

 

A cidade, situada a 83 km da capital, conta com 47 km de litoral, quase 100 mil habitantes e uma localização estratégica que garante facilidades logísticas. Por isso, atraiu grandes empreendimentos nos últimos anos, aumentando a geração de empregos, a renda e a qualidade de vida de seus moradores. 

 

Em 2021, foi eleito o sétimo melhor município do País para se investir no setor industrial. Um ano depois, ficou entre as três cidades que mais criaram empregos no país inteiro. E as expectativas para o futuro são ainda maiores…

 

Diante desse cenário de crescimento exponencial, preparamos um artigo com quatro motivos para você investir em Aracruz. 

 

1) Ascensão da agricultura e do setor de celulose

 

Aracruz possui grandes extensões de terras cultiváveis e condições naturais que, além de dar apoio ao setor industrial, exercem papel fundamental em sua expansão econômica. O destaque fica para o cultivo em larga escala de banana, café e mel (na maioria dos casos voltado para exportação).

 

Além disso, a cidade capixaba é internacionalmente reconhecida por sua importância no setor de celulose. Lá estão grandes empresas desse ramo, que conta com demandas crescentes, um mercado aquecido por novos investimentos e grande potencial de retorno financeiro. 

 

2) Eficiência logística e infraestrutura em expansão

 

Aracruz é uma das cidades mais privilegiadas do Espírito Santo quando o assunto é potencial logístico, contando ferrovias, malha rodoviária que conecta diversos municípios e um dos portos mais eficientes do mundo.  

 

Único porto do Brasil especializado em produtos florestais, o Portocel embarca atualmente mais de 14 milhões de toneladas por ano, sendo responsável por cerca de 60% das exportações de celulose no Brasil. 

 

E a tendência é aumentar tanto a capacidade de transporte quanto a geração de empregos, visto que o porto está passando por um processo de expansão bilionário para receber outros tipos de carga, como mármore e granito.

 

O movimento que está acontecendo no Portocel comprova a eficiência cada vez maior da infraestrutura de Aracruz. É um ciclo de sucesso e desenvolvimento: a chegada de novos investidores impulsiona os investimentos em estradas, transporte, saneamento básico e energia, tornando assim a cidade ainda mais atraente para a instalação de novos negócios e empreendimentos. 

 

>>> Conheça os empreendimentos da Lotes CBL em Aracruz e prepare-se para o futuro.

 

3) Políticas de Desenvolvimento e Novos Investimentos

 

Nos últimos anos, o município de Aracruz tem utilizado políticas de incentivo fiscal, isenções tributárias e programas de desenvolvimento para atrair investidores e empresas que desejam se estabelecer na região, impulsionando o crescimento econômico da região.

 

O resultado é a presença de empreendimentos com atuação nacional. O estaleiro Jurong – líder mundial em reparo, construção de navios e plataformas de perfuração – é um dos principais exemplos. 

 

A expectativa é que a chegada dos novos investimentos divulgados pela mídia contribuam ainda mais com o desenvolvimento econômico. Afinal, Aracruz deve receber cerca de 3 bilhões de reais em investimentos nos próximos 4 anos.

 

Entre os principais estão o investimento de mais de R$ 1 bi da Suzano para a construção de uma fábrica de papel e uma nova caldeira de biomassa, e a instalação do Porto IMETAME – o único do país que permitirá a entrada sem restrição de navios New Panamax. 

 

Para completar, Aracruz também sediará a primeira ZPE (Zona de Processamento de Exportação) privada do país. Essas áreas de livre comércio são destinadas à produção de bens para exportação e à prestação de serviços que facilitem a atividade exportadora, contribuindo para a geração de empregos e desenvolvimento do entorno. 

 

4) Potencial Turístico e Belezas Naturais

 

Além de todos os fatores que influenciam ativamente no desenvolvimento industrial e comercial do município, Aracruz conta com belezas naturais que possuem enorme potencial turístico. 

 

Praias, cenários históricos, reservas naturais e bons restaurantes se tornam ótimas opções de lazer para quem decide visitar, morar ou investir na cidade. Inclusive, adquirir imóveis e fazer parte do mercado turístico tem se tornado uma opção cada vez mais interessante e valorizada na região. 

 

Não é por acaso que a Lotes CBL está prestes a lançar um novo empreendimento em Aracruz, uma cidade acolhedora e valorizada que abrigou nosso primeiro bairro planejado há mais de 15 anos. 

 

Fique ligado nas novidades que preparamos para esse município marcado por diversas oportunidades de investimento e um potencial de crescimento invejável, tornando-se uma escolha estratégica, segura e rentável para quem pensa em imóveis. 

 

Então, não perca tempo. Esse é o momento de falar com um Especialista em Lote e investir em uma das cidades capixabas com maior perspectiva de desenvolvimento e valorização. 

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O Espírito Santo é rico em histórias, belezas naturais e cidades com alto potencial de desenvolvimento. Dentre essas, Linhares é uma cidade que tem conquistado cada vez mais a atenção dos investidores por conta da economia em crescimento, da qualidade de vida e das inúmeras oportunidades de negócios.

 

Neste artigo, vamos falar mais sobre a cidade e apresentar quatro motivos para você investir em um dos municípios mais importantes do norte capixaba. 

 

Linhares: A Cidade das Águas

 

Situada na região norte do Espírito Santo, às margens do Rio Doce, Linhares possui aproximadamente 173 mil habitantes. Fica a cerca de 130 km da capital e é banhada pelo Oceano Atlântico.

 

Os 100 quilômetros de litoral e a grande quantidade de lagoas contribuíram para que Linhares ficasse conhecida como a Cidade das Águas. 

 

Inclusive, uma curiosidade é que estamos falando do município com o maior número de lagoas de toda a América Latina. Ao todo, são 69 lagoas espalhadas pelos território.

 

Quando o assunto é economia, a cidade se destaca na produção de café e mamão para mercados nacionais e internacionais. Segundo informações da Prefeitura de Linhares, ela é a maior exportadora brasileira de mamão papaya, com foco nos consumidores da Europa e dos Estados Unidos.

 

No entanto, a localização estratégica e os investimentos em infraestrutura fizeram com que o município também se tornasse um polo de desenvolvimento com grande espaço para a produção de petróleo e gás natural, móveis e peças de vestuário. 

 

Por que devo investir na cidade?

 

1) Localização Estratégica

 

A localização de Linhares e suas características geográficas são fundamentais para o crescimento econômico e consequente valorização da cidade. 

 

Por conta das conexões com rodovias e portos, do acesso facilitado aos principais centros urbanos do estado e da presença de um aeroporto que facilita o transporte de cargas, o município se tornou um ponto de convergência logístico. 

 

Em outras palavras, um ponto de encontro para investidores que necessitam de infraestrutura para realizar a exportação e importação eficiente de produtos variados. 

 

2) Agronegócio em crescimento

 

Linhares possui extensas áreas de terras com potencial produtivo e aproximadamente 84% da água doce do ES. Por isso, chama a atenção de inúmeras empresas focadas na produção agrícola. 

 

Além do cultivo em larga escala de café, cacau e mamão, a cidade tem olhado com muita atenção para o investimento em tecnologia e inovação para impulsionar ainda mais o setor. 

 

Comprovado pela implantação de agroindústrias reconhecidas, esse movimento tende a fomentar os investimentos e garantir a valorização do município como um todo. 

 

>>> Conheça o Lagoa Park III, o empreendimento mais recente da Lotes CBL em Linhares, e adquira seu lote em uma cidade com crescimento comprovado

 

3) Diversificação econômica

 

Por mais que o agronegócio seja fundamental para a economia de Linhares, a Cidade das Águas vem demonstrando, na prática, seu potencial de crescimento em outros setores econômicos, como a indústria e o comércio. 

 

Com amplos investimentos em infraestrutura e iniciativas de desenvolvimento econômico que buscam diversificar essa base econômica, o município tem visto seus parques industriais serem ampliados e preenchidos por grandes multinacionais. 

 

Além disso, não podemos esquecer que Linhares é uma cidade com muito potencial turístico – seja no litoral, nas lagoas ou nos monumentos históricos. Clique aqui e confira um artigo do nosso blog que reúne alguns pontos turísticos que merecem a visita. 

 

4) Qualidade de Vida Excepcional

 

Linhares é uma cidade organizada que utiliza seus incentivos fiscais para atrair indústrias representativas e empresas locais em crescimento. Esse movimento gera o aumento da renda e da geração de empregos.

 

Não é por coincidência que a cidade alcançou, segundo dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), o posto de segundo município capixaba que mais gerou empregos em maio do ano passado. 

 

Ao mesmo tempo, a cidade possui um clima tropical agradável, baixo custo de vida, muitas opções de lazer e, em especial, uma ótima infraestrutura de saúde e educação. Ou seja, uma boa opção para quem busca qualidade de vida, equilibrando trabalho e lazer. 

 

Em resumo, podemos dizer que a cidade de Linhares consegue reunir localização estratégica, crescimento econômico e tranquilidade, tornando-se assim uma opção atraente para investidores que buscam oportunidades promissoras e retornos significativos em terras capixabas. 

 

Então, não perca tempo. Fale com um Especialista em Lote e invista você também em uma das cidades com maior potencial de desenvolvimento e valorização do Espírito Santo.

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Investir em um lote pode ser uma excelente escolha para o seu futuro financeiro. Com um mercado imobiliário aquecido e perspectivas promissoras, adquirir um ativo tão seguro como terras pode trazer retornos sólidos.

Mas afinal, vale mesmo a pena investir em um lote? Saiba aqui porque a resposta é, categoricamente, sim!

Conheça o Bella Viana Park II, em Marcílio de Noronha

Ao adquirir um lote, você garante uma propriedade que valoriza com o tempo. Além disso, é possível construir um imóvel personalizado, atendendo às suas necessidades e preferências.

Lotes também oferecem flexibilidade, permitindo que você decida quando e como deseja desenvolver o projeto.

>>> Veja também: 5 benefícios de investir em lotes

Outro benefício é a diversificação de investimentos. Ao ter um terreno em seu portfólio, você reduz riscos e amplia suas opções. Com a crescente demanda por moradias, é provável que o valor do lote aumente ao longo do tempo, possibilitando lucros atrativos em caso de venda.

Para aproveitar essa oportunidade, é fundamental pesquisar bem a localização do lote. Considere fatores como infraestrutura completa, valorização da região e potencial de crescimento econômico. Ao fazer uma análise criteriosa, você estará mais seguro em sua decisão de investimento.

 

Conheça o Palm Garden, em Praia Grande

Por isso, a Lotes CBL aposta em locais estratégicos para solidificar os seus empreendimentos, com base em estudos e pesquisas.

 

Há mais de 15 anos no mercado imobiliário capixaba, a Lotes CBL está presente em todo o estado, com loteamentos nas cidades de: Aracruz, Ibiraçu, Linhares, Nova Venécia, Colatina, Serra, Vila Velha, Viana, Praia Grande e Cachoeiro de Itapemirim.

Além disso, a infraestrutura oferecida pela maior em lotes do Espírito Santo é completa, entregues com: água, luz, rede de esgoto, pavimentação, rede de drenagem de águas da chuva e áreas de lazer comunitário.

>>> Leia aqui: Conheça o Programa Invista em Lote

Por fim, investir em um lote é uma escolha inteligente para quem está preocupado com o futuro. Com perspectivas favoráveis e benefícios como valorização, flexibilidade e diversificação, é uma opção a ser considerada.

 

Clique aqui e fale com um de nossos Especialistas em Lotes CBL. Não perca a chance de garantir seu patrimônio e aproveitar os frutos desse investimento a longo prazo.

 

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Se você está procurando investimento seguro para blindar o seu patrimônio, lotes na cidade de Viana, no Espírito Santo, podem ser a escolha certa para esse objetivo e, para isso, vamos te dar 5 motivos para você investir no Bella Viana Park II. Leia o artigo até o final.

Viana está localizada a apenas 20km de Vitória, e colada em Cariacica, uma das principais cidades da Grande Vitória. Além do mais, o município possui grande potencial de crescimento, é uma das mais promissoras devido ao desenvolvimento, chegada de novas empresas e aumento de empregos

 

Veja abaixo os 5 motivos para investir no Bella Viana Park II:

1- Crescimento econômico

A cidade de Viana tem um grande potencial econômico. Com o seu parque industrial, a cidade é um grande centro logístico importante na região por ter rodovias importantes que cortam a região, como a BR-101 e a BR-262.

Além disso, Viana tem um grande número de empreendimentos imobiliários em andamento, como o Bella Viana Park II, o que prova que a cidade está em pleno desenvolvimento.

Com um investimento em lotes, você pode aproveitar o crescimento econômico da cidade e ter um bom retorno financeiro no futuro, seja para vender o terreno ou construir um imóvel para alugar.

 

2- Localização estratégica

Viana está localizada em uma região estratégica. Além disso, a cidade está próxima de outras importantes cidades do estado, como Cariacica, Vitória, Vila Velha e Serra. Isso torna a cidade um local atraente para investidores que desejam investir em uma região com grande potencial de desenvolvimento.

Com a instalação de centros logísticos de empresas nacionais e multinacionais, há o aumento de postos de trabalhos e, consequentemente, a renda da cidade aumenta. Além disso, o Bella Viana Park II está situado em um dos principais bairros da cidade: Marcílio de Noronha.

 

3 – Boa qualidade de vida

Viana tem se transformado e a qualidade de vida tem melhorado a cada ano, com obras de infraestrutura e prestação de serviços. A cidade tem sistema de saúde, boas escolas e opções de lazer e entretenimento.

Ao investir no Bella Viana Park II você possui a garantia de ter os principais comércios da região por perto. O loteamento está próximo ao Extra Center, com supermercado, banco e lojas, pontos de ônibus e estradas.

Nesse sentido, o empreendimento confere fácil locomoção e mobilidade para trabalhar, estudar e se divertir, garantindo uma vida confortável e tranquila para futuros moradores e investidores.

 

4 – Investimento seguro

Os lotes em Viana são um investimento seguro para blindagem de patrimônio, pois a cidade tem um grande potencial de valorização. Para se ter uma ideia, por exemplo, o Bella Viana Park I, a primeira edição do loteamento CBL na região, valorizou mais de 80% desde o seu lançamento.

 

5 – Facilidade de investimento

Investir em imóveis é uma opção mais segura em relação aos demais métodos de investimento disponíveis no mercado financeiro. Isso porque os lotes são mais democráticos, não sofrem instabilidade por causa da bolsa e o loteamento, em suma, é de sua propriedade.

Aqui na CBL é muito fácil investir em lotes. As condições de compra são facilitadas, sem necessidade de comprovação de renda, com parcelas que cabem no bolso e não possuem burocracias que geram impasses. 

Todos os nossos lotes são entregues no padrão CBL, com a infraestrutura completa com pavimentação, rede de drenagem, esgoto, iluminação pública, água tratada e área de lazer.

 

Em resumo, investir em lotes na cidade de Viana é uma excelente oportunidade para quem deseja um investimento seguro e com altos índices de valorização em uma cidade considerada o novo eixo de desenvolvimento do Espírito Santo.

 

Se você está buscando um investimento com alto potencial de retorno, considere investir no Bella Viana Park II, na cidade de Viana, com quem entende de lotes. 

 

Clique aqui e fale com um de nossos Especialistas para saber mais informações sobre o empreendimento.

 

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Ita Park, 1º bairro planejado CBL em Cachoeiro

Antes de ler este artigo é preciso entender o que é um bairro planejado. Você sabe do que se trata? Se a resposta for não, clique aqui e leia com atenção antes de ver os 3 motivos para investir em um.

De forma fácil de se entender, um bairro planejado é um espaço projetado por um time de especialistas, pensado estrategicamente para atender as necessidades dos possíveis moradores ou investidores, oferecendo mais qualidade de vida e tranquilidade em um ambiente que integra residências, pontos comerciais, etc. 

Agora, que você já leu sobre o que é um bairro planejado, é a hora de entender por que investir em um projeto como este é um excelente negócio. Veja abaixo os 3 motivos para tomar essa importante decisão.

 

1 – Infraestrutura completa

A princípio, os bairros planejados, diferentemente de bairros comuns, possuem infraestrutura completa com água, luz, rede de esgoto, pavimentação, rede de drenagem de águas da chuva e, também, áreas de lazer. 

Atualmente, o mercado tem se dedicado a oferecer empreendimentos que reúnam esses requisitos, ao passo que essa características vem gerando mais conforto, tranquilidade e qualidade de vida para os moradores e, sobretudo, atraindo novos investidores para o setor imobiliário.

 

2 – Facilidade de investir

Diferente dos condomínios residenciais, o morador ou detentor do lote não possui taxas para pagar mensalmente. Além disso, a compra do terreno é muito mais econômica do que a compra de uma casa ou apartamento.

As vantagens, no entanto, são inúmeras para concretizar o investimento. Aqui na CBL é possível investir em lotes sem precisar comprovar renda. Além disso, a burocracia é zero, com entrada facilitada e parcelas que realmente cabem no bolso.

 

3 – Localização estratégica

Primeiramente, profissionais especializados em arquitetura, engenharia, desenvolvimento urbano e incorporação, unem seus conhecimentos pra pensar em cada detalhe da construção do bairro planejado.

Dessa forma, os loteamentos são lançados em regiões com maiores possibilidades de valorização e, além disso, o conceito dos bairros planejados gira em torno de otimizar a vida e a rotina das pessoas.

Bella Viana Park II em fase de obras

Por fim, sabendo os 3 motivos para investir em bairros planejados, apresentamos algumas opções de loteamentos projetados pela CBL para investir:

 

Bella Viana Park II

Após o sucesso em sua primeira edição com valorização de 77%, o empreendimento Bella Viana Park II oferece uma nova oportunidade para morar ou investir. São lotes a partir de 300m² na cidade que se tornou o novo eixo de desenvolvimento do ES. Excelente para quem busca oportunidades na Grande Vitória.

 

Ita Park

Além da localização privilegiada, o loteamento é próximo a tudo que você precisa, como padarias, supermercados, escolas, restaurantes, bares, pizzarias e a poucos minutos do Centro de Cachoeiro. Uma excelente opção para investir no sul do ES.

 

Palm Garden

Já imaginou morar perto da praia e poder passar bons momentos com a família? O novo empreendimento da CBL em Praia Grande vai te proporcionar viver o melhor do verão o ano inteiro! Ainda mais, é uma oportunidade de investir na praia, construir a casa dos sonhos para curtir ou alugar em temporadas.

 

Lagoa Park III

O Lagoa Park III fica ao lado do Lagoa Park I e II, empreendimentos com sucesso de vendas e valorização da região. Além da localização privilegiada, o loteamento é próximo a tudo que você precisa, como padarias, supermercados, restaurantes, bares, pizzarias e a 7 minutos de carro do Centro e da BR-101. Portanto, é um bairro excelente para investir.

 

Definitivamente, quem investe em terra mantém o seu patrimônio em segurança. Por isso, clique aqui e fale conosco para saber como dar o próximo passo!

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Por aqui, sempre falamos da realização da compra de um lote e dos benefícios de construir a casa própria para se livrar do aluguel. Mas, hoje o assunto é sobre investir em lotes.

Nesse texto, queremos te explicar porque investir em lotes é uma excelente opção de negócio para o seu futuro. Boa leitura!

 

Loteamentos só tendem a valorizar!

O mercado de lotes está em constante crescimento. Muitos polos industriais têm gerado oportunidades de emprego e, para suprir essas necessidades, muitos empreendimentos são lançados em locais estratégicos que possibilitam alcançar investidores.

Ao falar em investimentos, adquirir lotes é uma das modalidades mais democráticas do investimento imobiliário para diversos fins lucrativos. Além de poder construir a casa dos seus sonhos, o terreno pode virar uma excelente oportunidade de garantir uma renda. 

Também, ao investir em lotes não é necessário grandes esforços para manutenção, sendo mais prático e tranquilo de realizar o processo. Além disso, os loteamentos são construídos e entregues em locais estratégicos, em bairros e cidades que tendem a crescer e, posteriormente, a venda do lote também será beneficiada com o avanço da região.

 

Entendeu, agora, por que investir em lotes é um excelente negócio? Ainda temos 3 motivos para te convencer a virar um investidor. Confira:

 

1 – Segurança no investimento

Ao investir em lotes, seu dinheiro será aplicado em algo tangível, de sua propriedade, documentado e escriturado, não vai apresentar instabilidades com oscilações do dólar ou juros do mercado.

 

2 – Lotes planejados se valorizam

Os lotes são bens duráveis que apresentam valorização ao longo dos anos. O comprador possui uma rentabilidade garantida ao adquirir o terreno por um preço mais baixo e agregar valor com sua construção. Além disso, os empreendimentos são entregues com infraestrutura completa (água, esgoto, pavimentação, luz) e isso também é um fator de valorização do imóvel.

 

3 – Personalize como desejar

Quer construir uma casa para vender posteriormente? O lote te dá essa opção! Ao planejar a construção do jeito que você sonhou, é possível agregar ainda mais valor ao seu investimento. 

 

Ficou interessado em investir? A CBL possui loteamentos em Aracruz, Colatina, Fundão, Ibiraçu, Linhares, Nova Venécia, Serra, Viana, Vila Velha e está chegando em Cachoeiro de Itapemirim.

Todos os nossos lotes são regularizados, localizados em regiões estratégicas e oferecem infraestrutura completa. Conheça as melhores opções com quem entende. Clique aqui e fale conosco!

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