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Bella Viana Park II em Marcilio de Noronha

Lote e terreno são dois termos que são frequentemente usados no setor imobiliário, e muitas pessoas podem confundir um com o outro. No entanto, existem algumas diferenças importantes entre esses dois termos. Abaixo estão três tópicos que destacam essas diferenças:

 

1- Definição de terreno e lote

Um terreno é uma porção de terra que ainda não foi desenvolvida ou construída. É uma parcela de terra sem nenhuma edificação, e pode ser usada para diversos fins, como agricultura, criação de animais ou construção de edifícios. Por outro lado, um lote é uma parcela de terreno que foi medido e demarcado, e é designado para construção de uma edificação, como uma casa ou um prédio.

 

2- O modo de uso

O uso de um terreno é bastante amplo, e pode ser para diversos fins, como mencionado acima. Já um lote é designado para um uso específico, ou seja, para construção de uma edificação. Geralmente, os lotes são comprados por construtores ou proprietários que desejam construir uma casa ou prédio.

 

Lotes prontos para construir e com parcelas fixas. Saiba mais aqui.

3- Características de cada um

Os lotes costumam ter características específicas que os tornam ideais para construção de uma edificação, como ter acesso a uma infraestrutura completa com ruas pavimentadas, estarem próximos a escolas e comércio, terem uma localização estratégica, perto de áreas com lazer, mobilidade urbana, entre outros.

 

Conheça todos os empreendimentos da CBL

 

Os terrenos, por outro lado, podem ter qualquer tipo de características, dependendo do uso para o qual serão destinados. Por exemplo, um terreno que será usado para agricultura pode ser mais íngreme, enquanto um terreno que será usado para criação de animais pode ter um riacho próximo.

 

Em resumo, a principal diferença entre lote e terreno é que um lote é uma porção de terra designada para construção de uma edificação, enquanto um terreno é uma porção de terra sem nenhuma edificação e que pode ser usado para diversos fins. 

 

Além disso, um lote tem características específicas que o tornam ideal para construção, enquanto um terreno pode ter qualquer tipo de características, dependendo do uso para o qual será destinado.

 

Aqui na CBL é possível encontrar diversos tipos de lotes, em locais estratégicos e que possibilitam uma vida mais confortável e bem-estar.

 

Ao adquirir um lote para edificação da casa própria, por exemplo, com a Companhia Brasileira de Loteamentos ajuda o comprador em todas as etapas através do Programa CBL Facilita, uma modalidade de financiamento em parceria com a Caixa Econômica Federal que garante a compra do lote + construção da casa com parcelas que cabem no bolso. Clique aqui e conheça o Facilita.

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Se está à procura de investir no seu futuro e no futuro de sua família, tem um lote para você no nosso sucesso de vendas, o Lagoa Park III, na cidade de Linhares.

Essa escolha proporcionará inúmeros benefícios para todos os membros da família, trazendo mais tranquilidade, lazer e qualidade de vida. 

Mais lazer e qualidade de vida

O Lagoa Park III, vizinho do Lagoa Park I e II, foi projetado para ser mais do que apenas um conjunto de casas. Ele conta com infraestrutura completa, como ruas pavimentadas, iluminação pública, duas belas áreas de lazer completas, comércios e serviços a 7 minutos de carro do Centro e da BR-101.

Isso significa que você e sua família terão tudo o que precisa ao alcance de suas mãos, sem precisar se deslocar para longe para realizar suas atividades, além de poder morar em uma das cidades que mais cresce do ES.

O Lagoa Park III foi pensado para quem busca lazer e qualidade de vida, que quer ver seus filhos e netos crescerem em um ambiente tranquilo, brincando com os amiguinhos da vizinhança e criando laços de amizade para toda a vida.

É um sonho poder proporcionar esta realidade para as pessoas mais importantes da sua vida, não é?

Este sonho de poder viver um futuro incrível em um empreendimento que é sucesso de vendas, em uma região valorizada, pode acontecer! Aproveite as condições do Lagoa Park III: parcelas mensais de R$ 1.210,68* e lotes a partir de 250m².

 

Aqui na CBL é muito fácil realizar a compra de um lote, pois as condições são extremamente facilitadas, não precisa comprovação de renda e o financiamento direto com a gente.

Se o conforto e a tranquilidade de viver em um bairro planejado, pensado para valorizar a interação entre pessoas, com áreas de convivência para socialização e se aproximar de toda vizinhança, é o ideal para você, então conheça o Lagoa Park III.

Viva em Linhares, uma cidade que não para de crescer. Clique aqui e fale conosco.

Empreendimento registrado no cartória de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Linhares sob a Matrícula 48.277 – Livro 02.
*Referente ao lote 22 da quadra 19 no valor de R$ 161.195,00 à vista ou Parcelamento com entrada de: R$ 11.283,65 e 144 mensais de R$ 1.210,68 e 11 anuais de R$ 5.806,08.

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Vista Park, localizado em Nova Venécia, no Espírito Santo. Lote no alto do Filomena, a 5min do centro da cidade.

Se você está procurando um lugar tranquilo e acolhedor para viver, Nova Venécia é uma excelente opção. E se você quer construir a casa dos seus sonhos em um loteamento já consolidado, no alto do Filomena e que possui a vista e os imóveis mais lindos da região, com parcelas acessíveis e sem surpresas na hora do pagamento, o Vista Park é a escolha certa.

 

 

Com lotes a partir de 250m² e parcelas fixas de até 48x, o Vista Park é um charmoso bairro e oferece a possibilidade de realizar o sonho da casa própria sem comprometer o orçamento.

Além disso, com as parcelas fixas você não terá surpresas desagradáveis na hora do pagamento, e o loteamento já está pronto para construir.

O Vista Park é um bairro planejado que oferece uma infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, iluminação pública, água e esgoto. Verdadeiramente, é a junção ideal do loteamento que possui a tranquilidade de um bairro residencial planejado para viver bem e confortável.

E se você está preocupado com a localização, saiba que o Vista Park está localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Nova Venécia, com uma vista de tirar o fôlego e de fácil acesso ao centro da cidade e a todas as comodidades que você precisa.

Vista Park, localizado em Nova Venécia, no Espírito Santo. Lote no alto do Filomena, a 5min do centro da cidade.

Além disso, o loteamento está próximo a escolas, supermercados e outras conveniências, o que torna o dia a dia ainda mais fácil e prático. O Vista Park representa um padrão elevado em todos os sentidos!

Não perca mais tempo e garanta o seu lote no Vista Park. Afinal, é a oportunidade que você estava esperando para realizar o sonho da casa própria. Compre seu lote agora mesmo com um de nossos Especialistas em Lotes clicando aqui.

 

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Realizar o sonho da casa própria não é uma tarefa tão difícil quanto se imagina. Sair do aluguel, ter um espaço exclusivo e da forma como deseja pode ser possível através de 4 etapas para construir a casa própria que estão descritas abaixo. Descubra como! Boa leitura.

 

  • Planejamento

Para conquistar é preciso planejar. Esse deve ser o 1º e mais importante passo para não encontrar dificuldades no meio do caminho. Nesse momento a razão tem que ser posta em prática, pensar em todas as variáveis e anotar, seja em planilha ou caderno, o que deseja e sistematizar todo o processo de construção. 

 

  • Escolha do bairro 

A escolha do bairro onde irá morar e todos os benefícios que o local proporcionará é uma das decisões mais importantes a se tomar, afinal você terá que decidir em que lugar irá construir o seu futuro imóvel. É importante ficar atento à localização de acordo com as suas necessidades e expectativas.

Loteamento mais próximo da cidade, perto de indústrias, escolas, supermercados, postos de saúde… Todas essas características precisam ser analisadas.  Aqui na CBL você encontra lotes em áreas estratégicas, perto dos principais pólos comerciais das cidades mais importantes do Espírito Santo, tudo para facilitar a sua rotina. Clique aqui e conheça os nossos empreendimentos!

 

  • Projeto

O projeto de execução da obra precisa ser realizado por profissionais qualificados para que não haja nenhum tipo de imprevisto ou algo mais grave. Contratar engenheiros e arquitetos é uma excelente opção para otimizar o espaço, poder aproveitar melhor o terreno e manter a segurança da obra. Ter profissionais competentes na obra é um investimento que trará retornos a longo prazo. Além da casa ser construída com a garantia de segurança, ter a orientação desses profissionais agregará valor ao seu imóvel.

 

  • Orçamento

Ao falar em construir, não se pode esquecer do orçamento. O projeto será executado de acordo com o levantamento dos valores e, assim, saber a capacidade de levantar o seu prédio ou casa. Cada etapa, desde a fundação até a decoração do imóvel, precisa ter uma previsão orçamentária para que não ocorra o endividamento e nenhuma dor de cabeça. 

 

Hoje, existem diversas maneiras de realizar o sonho da casa própria e a boa notícia que podemos te dar é que aqui na CBL é possível fazer a compra do lote mais a construção da casa com Programa Facilita, que permite financiar o seu lote junto com a construção da sua casa através da Caixa Econômica Federal. É sem burocracias, não precisa se preocupar com a contratação de profissionais, tem as melhores condições de pagamento com parcelas que cabem no bolso e ainda pode sacar o FGTS para dar entrada no seu lote e imóvel.

 

Ficou interessado em conquistar o seu lote e realizar o sonho de construir a sua casa? Clique aqui e fale conosco, conheça os loteamentos disponíveis e dê o primeiro passo para sair do aluguel.

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Por aqui, sempre falamos da realização da compra de um lote e dos benefícios de construir a casa própria para se livrar do aluguel. Mas, hoje o assunto é sobre investir em lotes.

Nesse texto, queremos te explicar porque investir em lotes é uma excelente opção de negócio para o seu futuro. Boa leitura!

 

Loteamentos só tendem a valorizar!

O mercado de lotes está em constante crescimento. Muitos polos industriais têm gerado oportunidades de emprego e, para suprir essas necessidades, muitos empreendimentos são lançados em locais estratégicos que possibilitam alcançar investidores.

Ao falar em investimentos, adquirir lotes é uma das modalidades mais democráticas do investimento imobiliário para diversos fins lucrativos. Além de poder construir a casa dos seus sonhos, o terreno pode virar uma excelente oportunidade de garantir uma renda

Também, ao investir em lotes não é necessário grandes esforços para manutenção, sendo mais prático e tranquilo de realizar o processo. Além disso, os loteamentos são construídos e entregues em locais estratégicos, em bairros e cidades que tendem a crescer e, posteriormente, a venda do lote também será beneficiada com o avanço da região.

 

Entendeu, agora, por que investir em lotes é um excelente negócio? Ainda temos 3 motivos para te convencer a virar um investidor. Confira:

 

1 – Segurança no investimento

Ao investir em lotes, seu dinheiro será aplicado em algo tangível, de sua propriedade, documentado e escriturado, não vai apresentar instabilidades com oscilações do dólar ou juros do mercado.

 

2 – Lotes planejados se valorizam

Os lotes são bens duráveis que apresentam valorização ao longo dos anos. O comprador possui uma rentabilidade garantida ao adquirir o terreno por um preço mais baixo e agregar valor com sua construção. Além disso, os empreendimentos são entregues com infraestrutura completa (água, esgoto, pavimentação, luz) e isso também é um fator de valorização do imóvel.

 

3 – Personalize como desejar

Quer construir uma casa para vender posteriormente? O lote te dá essa opção! Ao planejar a construção do jeito que você sonhou, é possível agregar ainda mais valor ao seu investimento. 

 

Ficou interessado em investir? A CBL possui loteamentos em Aracruz, Colatina, Fundão, Ibiraçu, Linhares, Nova Venécia, Serra, Viana, Vila Velha e está chegando em Cachoeiro de Itapemirim.

Todos os nossos lotes são regularizados, localizados em regiões estratégicas e oferecem infraestrutura completa. Conheça as melhores opções com quem entende. Clique aqui e fale conosco!

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Viana é o novo eixo de desenvolvimento no Espírito Santo, excelente cidade para investir em lotes.

Localizado no bairro Marcílio de Noronha, um dos bairros que mais tem crescido na região, o Bella Viana Park II possui lotes a partir de 300m² e está ao lado do grande sucesso de vendas da CBL no município, o Bella Viana Park I – a primeira edição valorizou mais de 88%. Confira aqui os lotes em Viana com condições especiais.

 

As obras do loteamento

O loteamento está com as obras em estágio de terraplanagem, ou seja, em fase inicial das obras para deixar o terreno apto para receber construções e futuros moradores. 

Este é o momento ideal para quem busca comprar um lote, pois as condições especiais são mais vantajosas para você construir e morar ou investir.

O empreendimento entrega infraestrutura completa como: pavimentação, rede de drenagem, rede de esgoto, toda a iluminação pública, água tratada, lotes regularizados, campo de futebol e área de lazer compartilhada.

 

Condições especiais

Para facilitar o sonho de quem busca um lugar tranquilo para viver, a CBL possui formas facilitadas de negociação. São lotes em Viana com condições especiais que só a gente pode fazer por você.

Confira:

 

Para investir no seu futuro

Se você busca um lote para investir e gerar renda no futuro, saiba que o Bella Viana Park II também está próximo à Cariacica, Vila Velha, Vitória e Serra, e das montanhas capixabas: Marechal Floriano e Domingos Martins. Ou seja, próximo das principais cidades da Grande Vitória e regiões que fomentam o turismo capixaba.

O fácil acesso pelas vias principais duplicadas proporciona melhor locomoção e mobilidade, o que pode atrair mais investidores para Viana. O bairro planejado está próximo de diversos comércios, serviços, igrejas, praça e unidade de saúde. 

 

Não deixe a oportunidade da sua vida passar. Aproveite o FGTS e o 13º salário para investir no seu futuro.

Visite o nosso estande de vendas na entrada de Marcílio de Noronha, próximo ao Extra Center ou clique aqui para falar com um de nossos Especialistas em Lotes.

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Lotes em Ibiraçu

Viver em um bairro tranquilo e aconchegante é o sonho de muitas famílias. Estar próximo de estabelecimentos comerciais, escolas, postos de saúde, do trabalho e de lugares propícios para o lazer é uma grande vantagem para se ter mais qualidade de vida. Conheça o bairro planejado em Ibiraçu.

Já pensou como seria morar em um lugar como este? 

Lotes em Ibiraçu

Columbia Park – Lotes em bairro planejado em Ibiraçu

O Columbia Park

Localizado em Ibiraçu, o loteamento reúne todas essas qualidades que facilitarão a vida de qualquer morador. Além de toda infraestrutura característica de um bairro planejado, entregue com água, luz, rede de esgoto e pavimentação, o Columbia Park está a 5 minutos de distância do Centro da cidade e de tudo que você precisa.

Ao todo, são 375 unidades com tamanhos a partir de 200m², sendo assim o maior bairro de Ibiraçu.

Próximo da BR 101 e saída para Aracruz, o loteamento está perto dessa cidade que oferece grandes oportunidades profissionais em decorrência da concentração de importantes empresas de papel e celulose, petróleo e gás, naval e portuário. Além disso, o empreendimento está próximo, também, de incríveis locais de lazer como as famosas praias do litoral capixaba.

O Columbia Park está no alto da cidade de Ibiraçu e sem riscos de alagamentos nos períodos de chuva, podendo viver sem preocupações com danos às casas. Devido à localização estratégica, o bairro possui uma vista perfeita e uma brisa única.

Localizado no alto da cidade do bairro planejado em Ibiraçu e sem riscos de alagamentos

 

A cidade de Ibiraçu

A cidade é bem famosa pela parada obrigatória para comer pastel de vento e tomar caldo de cana bem gelado, e também por conta do Mosteiro Zen Budista e pelo Buda Gigante, o 2º maior do mundo. 

O município tem passado por um grande desenvolvimento, onde grandes investidores estão potencializando os negócios, gerando empregos e aquecendo a economia local. Ibiraçu está de frente para a ES 257, ao lado da BR 101, situada em um eixo logístico estratégico, além de estar a poucas horas de cidades como Aracruz, Linhares, Vitória, Serra e João Neiva.

Localizada na Região Rio Doce, área com uma das maiores taxas de déficit urbano e rural no Estado, a cidade apresenta o maior déficit proporcional urbano do Espírito Santo. Ou seja, desponta como alternativa rentável para investidores imobiliários e com forte potencial para futuros lançamentos.

 

Adquirir os lotes do Columbia Park é uma excelente oportunidade de investimento, seja para construir ou como forma de gerar renda. Comprando na CBL, você já recebe os lotes do bairro planejado em Ibiraçu com todas as liberações concedidas e não precisa se preocupar com a regulamentação do terreno. 

 

Compre com quem entende de lotes e irá entregar valorização para o seu investimento. Clique aqui, fale conosco agora mesmo e invista com segurança.

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Um número crescente de pessoas têm procurado lotes como forma de investimento, o que se justifica pela valorização e o baixo custo de manutenção. Contudo, para não correr riscos desnecessários, vale saber bem onde se está pisando, literalmente. Entenda  melhor!

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